Gutachterausschuss

Bodenrichtwerte sind für eine Mehrzahl von Grundstücken zu ermitteln, die im wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse haben. Der Gutachterausschuss bildet in diesem Sinne einzelne Gebietsbereiche und teilt diesen Einzelzonen die entsprechenden Bodenrichtwerte zu. Bodenrichtwerte sind statistische Durchschnittswerte, die auf Basis der Auswertung der Kaufverträge ermittelt werden. Der jeweilige tatsächliche Kaufpreis wird duch Vereinbarung im individuellen Kaufvertrag zwischen Grundstückserwerber und Grundstücksverkäufer festgesetzt.

Gutachterausschuss der Stadt Trochtelfingen
Bodenrichtwerte zum zum 31.12.2012

 Stadtteil

 Rohbauland

Baureifes Land ohne Beiträge

Baureifes Land mit Beiträge

Land- und forst-wirtschaftliche
Flächen

(reine Acker-bzw. Waldflächen)

 Land- und forst-wirtschaftliche
Flächen

(Grünflächen)

Innerörtliche Flächen (baureifes Land), die nach Erwerb durch die Stadt als öffentliche Flächen zur Verfügung stehen

 

 €/qm

 €/qm

 €/qm

 €/qm

 €/qm

 €/qm

 Trochtelfingen
- Wohnbau
- Gewerbebau


 15,50
 15,50


30,00
30,00


60,00-95,00
30,50-32,50

 1,20

 0,90

Stadtkern: 36,00
restl. Gebiete: 26,00

 Weiler Haid
- Wohnbau
- Gewerbebau


11,25
11,25

 


40,00-55,00
28,00-40,00

1,20

 0,90

 20,00

 Hausen

7,70

 

40,00-66,00

 0,75

 0,75

  20,00

 Mägerkingen
- Wohnbau
- Gewerbebau


11,25
11,25

 


60,00-74,00
30,50-35,00

1,20

 0,90

  20,00

 Steinhilben
- Wohnbau
- Gewerbebau


11,25
11,25

 


60,00-68,00
30,50

 1,20

 0,90

  20,00

 Wilsingen
- Wohnbau
- Gewebebau


7,70
7,70

 


48,50-50,50
30,50

 1,20

 0,90

  20,00

Trochtelfingen, 20.06.2013

gez. Dipl.-Ing.Matthias Gulde
Vorsitzender des Gutachterausschusses

Diese Tabelle gibt lediglich eine Wertspannenübesicht je Stadtteil wider. Maßgeblich ist jedoch der Zonenwert, der in unten angefügten Tabellen in Verbindung mit den jeweiligen Bodenrichtwertkarten zu Grunde liegt.

Wenn Sie Fragen zu den Bodenrichtwerten in den einzelnen Zonen haben, wenden Sie sich gerne an die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Rathaus Trochtelfingen, Telefon: 0 71 24/48 20.

In der Anlage finden Sie die Bodenwertkarten mit den zugehögigen Zonenwerttabellen im PDF Format zum herunterladen. In der Bodenwertkarte sind in die jeweiligen Zonen farblich gekennzeichnet. Jeder Farbe ist eine fortlaufende Nummer zugeordnet. Diese Nummer ist in der jeweiligen (Stadtteil-)Liste hinterlegt. Durch den Abgleich lässt sich der jeweilige Zonenwert ablesen.

AnhangGröße
AlbGold.pdf206.78 KB
Haid.pdf214.42 KB
Hausen.pdf573.68 KB
Mägerkingen.pdf732.05 KB
Steinhilben.pdf547.77 KB
Trochtelfingen.pdf1.03 MB
Wilsingen.pdf301.33 KB
Bodenrichtwertliste Haid 2012.pdf19.92 KB
Bodenrichtwertliste Hausen 2012.pdf19.07 KB
Bodenrichtwertliste Mägerkingen 2012.pdf25.66 KB
Bodenrichtwertliste Steinhilben 2012.pdf25.35 KB
Bodenrichtwertliste Trochtelfingen 2012.pdf48.01 KB
Bodenrichtwertliste Wilsingen 2012.pdf20.87 KB