Aktuell

Öffentliche Bekannmachung Aufstellungsbeschluss und Auslegungsbeschluss, 1. Bebauungsplanentwurf, 1. Änderung Bebauungsplan "Erweiterung Am Bühl/Änderung Äußere Wilsinger Straße"


Stadt Trochtelfingen                                                                                              12.12.2018
Landkreis Reutlingen
Öffentliche Bekanntmachung
 
Aufstellungsbeschluss und
Auslegungsbeschluss
 
Beteiligung der Öffentlichkeit
Öffentliche Auslegung
 
1. Bebauungsplanentwurf  
1. Änderung Bebauungsplan
"Erweiterung Am Bühl/ Änderung Äußere Wilsinger Straße"
mit
2. Örtliche Bauvorschriften zum Bebauungsplanentwurf
 
Stadt Trochtelfingen, Gemarkung Steinhilben
 
Der Gemeinderat der Stadt Trochtelfingen hat am 04.12.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen, die 1. Änderung des Bebauungsplanes "Erweiterung Am Bühl/ Änderung Äußere Wilsinger Straße", Stadt Trochtelfingen gemäß § 2 Abs. 1 BauGB und die dazugehörige Satzung zu den Örtlichen Bauvorschriften nach dem Verfahren für den Bebauungsplan gemäß § 74 Abs. 7 LBO aufzustellen und gemäß § 13 Baugesetzbuch ein vereinfachtes Verfahren durchzuführen.
 
Der Gemeinderat der Stadt Trochtelfingen hat am 04.12.2018 in öffentlicher Sitzung den Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes "Erweiterung Am Bühl/ Änderung Äußere Wilsinger Straße", gebilligt und beschlossen, diesen Entwurf nach § 3  Abs. 2 Baugesetzbuch öffentlich auszulegen.
 
Das Plangebiet ist ca. 2,09 ha groß und wird wie in nachfolgender Planzeichnung dargestellt begrenzt:
 
Plan Bühl
 
  Verfahren
Die 1. Änderung des Bebauungsplanes "Erweiterung Am Bühl/ Änderung Äußere Wilsinger Straße"“ wird gemäß § 13 BauGB im vereinfachten Verfahren aufgestellt. Es handelt sich hierbei um die Änderung des bestehenden Bebauungsplans "Erweiterung Am Bühl/ Ände-rung Äußere Wilsinger Straße".
 
Die Grundzüge der Planung werden durch die Änderung nicht berührt, da der Wesensgehalt nicht geändert wird und es sich hierbei im Wesentlichen um Anpassungen des Maßes der Nutzung handelt.
 
Die Voraussetzungen des § 13 BauGB sind erfüllt, da keine Vorhaben festgesetzt sind, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterliegen, es keine Anhaltspunkte für die Beeinträchtigung der in § 1 (6) Nr. 7b BauGB genannten Schutzgüter gibt und es keine Anhaltspunkte dafür gibt, dass bei der Planung Pflichten zur Vermeidung oder Begrenzung der Auswirkungen von schweren Unfällen nach § 50 S. 1 des Bundes-Immissionsschutzgesetzes zu beachten sind.
 
Im Einzelnen gilt für den Bebauungsplanentwurf die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 1.), für den Entwurf der Satzung über die Örtlichen Bauvorschriften die Planzeichnung (Teil A) und der Schriftliche Teil (Teil B 2.), jeweils mit dem Datum vom 04.12.2018.
 
Der Entwurf des Bebauungsplans und der Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften werden mit der Begründung
 
von Montag, dem 17.12.2018 bis Montag, dem 21.01.2019,
 
je einschließlich, bei der Stadtverwaltung Trochtelfingen, Rathausplatz 9, 72818 Trochtelfingen, (Zimmer 11, 1.Stock) während der üblichen Dienststunden öffentlich ausgelegt.
 
 
Jedermann kann während der angegebenen Auslegungsfrist, also bis einschließlich
21.01.2019, Stellungnahmen mündlich zur Niederschrift während der Dienststunden bei der Stadtverwaltung Trochtelfingen (Anschrift siehe oben) oder schriftlich an die Stadtverwaltung Trochtelfingen richten. Bei schriftlich vorgebrachten Stellungnahmen sollte die volle Anschrift der Beteiligten angegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan und die Örtlichen Bauvorschriften unberücksichtigt bleiben können.
 
Öffnungszeiten Stadtverwaltung Trochtelfingen:
 
Mo:      8:30 – 12:00 und 14:30 – 18:30
Di:        8:30 – 12:00
Mi:       8:30 – 12:00 und 14:30 – 16:00 (nur nach Vereinbarung)
Do:      8:30 – 12:00 und 14.30 – 16.30
Fr:       7.30 – 12:00
 
Stadt Trochtelfingen, 12.12.2018
 
 
Christoph Niesler
Bürgermeister

Begründung
1. Änderung Bebauungsplan "Erweiterung Am Bühl - Änderung Äußere Wilsinger Straße


Schriftlicher Teil, Teil (B)
1. Bebauungsplan
1. Änderung Bebauungsplan "Erweiterung Am Bühl - Änderung Äußere Wilsinger Straße


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