Gutachterausschuss

Der Gutachterausschuss der Stadt Trochtelfingen setzt sich aus dem Vorsitzenden, Matthias Gulde (Architekt) und weiteren sieben ehrenamtlichen Mitgliedern zusammen. Die Gutachterausschüsse sind gemäß Ermächtigungsverordnung nach § 199 BauGB eingerichtete Ausschüsse, die in Baden-Württemberg bei den Kommunen angesiedelt sind.
 
Ziel des Gutachterausschusses ist es, für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen. Um dies durchführen zu können, erhält die Stadt Trochtelfingen als Geschäftsstelle des Gutachterausschusses von den Notaren Kopien aller in ihrem Zuständigkeitsbereich abgeschlossenen Kaufverträge übersandt. Sie dienen als Grundlagen für Verkehrsgutachten oder Beleihungsgutachten der Banken.

Aufgaben des Gutachterausschusses nach § 193 BauGB

  • Führung und Auswertung der Kaufpreissammlungen sowie Auskünfte daraus
  • Erstellung von Verkehrswertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechte an Grundstücken
  • Erstellung von Gutachten über die Höhe der Entschädigungen für den mit Rechtsverlust und andere Vermögensnachteile
  • Ermittlung von Bodenrichtwerten

Informationen zu den Bodenrichtwerten der Stadt Trochtelfingen

Beauftragung eines Gutachtens

Ein Gutachten muss schriftlich bei der Stadt Trochtelfingen, der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses beantragt werden. Gerne können Sie den Vordruck zur Beauftragung eines Gutachtens verwenden.

Antrag zur Erstellung eines Gutachtens (PDF)
 

Dauer eines Gutachtens

Bitte bedenken Sie, das die Erstellung eines Gutachtens bis zu fünf Monate in Anspruch nehmen kann.

Gutachterausschussgebühren

Die Höhe der Entschädigung je Stunde für die Mitglieder des Gutachterausschusses ist in der Gutachterausschussverordnung der Landesregierung festgelegt. Nach dieser Verordnung haben die ehrenamtlichen Gutachter Anspruch auf eine Stundenvergütung von 36,- Euro.
 
Die Satzung über die Erhebung von Gebühren für die Erstattung von Gutachten durch den Gutachterausschuss (Gutachterausschussgebührensatzung) steht Ihnen hier zur Verfügung.

Gutachterausschussgebührensatzung (PDF)